Rénovation Rentable

Comment lever les freins liés à la rénovation pour gagner en rentabilité et en plus-value

C’est quoi Rénovation Rentable ?

Plus de 16 heures de vidéo pour maîtriser les bases de la rénovation d’appartement.
Électricité, plomberie, ventilation, plans sur sketchup

Les concepts de l’architecture d’intérieur pour les appliquersereinement et optimiser l’agencement de ton bien.
La décoration pour maîtriser l’ameublement en respectant les styles qui vont plaire à ta cible.

Des coachings de groupe mensuels, le replay des lives avec des pros…

Et de nombreux outils comme un calculateur de budget travaux.

Qui suis-je ?

Je m’appelle Morgane Guignon, je suis architecte d’intérieur et Investisseur immobilier.
Depuis plus de 15 ans, l’architecture d’intérieur, les travaux et la décoration font partie de ma vie.
Des plateaux de cinéma, aux appartements et aux locaux commerciaux, j’ai optimisé la rentabilité de nombreux biens en alliant savoir technique et créativité.
J’ai rénové pour louer et revendre plus de 30 biens ces 4 dernières années.
J’ai généré des plus-value à plus de 150 k sur des appartements achetés 150 k, et des rentabilités locatives à 16 % nette sur d’autres biens achetés moins de 100 k..
J’ai réussi à monter 3 sociétés rentables aujourd’hui tout en profitant de ma fille de 3 ans. Ma plus grande source de joie et de motivation…
Je rêve d’inspirer d’autres personnes à le faire si elles en ont envie !

Ma vision sur l’investissement immo

Les travaux et la décoration changent radicalement l’aspect d’un bien et c’est souvent dans ces domaines que les investisseurs perdent leur rentabilité.
Que l’on vende un bien ou qu’on le mette en location, il faut provoquer des émotions, faire le bon choix de matériaux et meubles, trouver et gérer correctement ses équipes, mais aussi avoir un projet clair et bien chiffré. Les travaux effrayent beaucoup d’investisseurs cela les bloquent souvent pour passer à l’action.
Aider des personnes « passionnées » à créer des projets qui respectent leurs valeurs et qui ont du sens, est l’une de mes priorités aujourd’hui.
Je suis passionnée par la création et la transmission, j’espère que ce partage de connaissance va t’inspirer à réaliser tes rêves.

MODULE

LES TRAVAUX
second oeuvre

Les travaux :

  • Estimer ses travaux
  • Trouver ses artisans
  • ​Lire et comprendre ses devis
  • ​Choisir tes matériaux
  • Réaliser un quantitatif matériaux

Le second oeuvre :

  • Les bases de la plomberie en rénovation
  • Les bases de l’électricité en rénovation
  • L’isolation en rénovation

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Architecture d’intérieur

 

Architecture d’intérieur :

  • La circulation en architecture d’intérieur
  • L’ergonomie en architecture d’intérieur
  • La lumière
  • Les couleurs
  • ​Les matériaux
  • ​Les surfaces à travailler
  • ​L’effet waouh
  • ​Aménager une entrée
  • ​Aménager une cuisine
  • Optimisation d’espace

Plans techniques d’architecture d’intérieur :

  • Faire un relevé de mesure
  • Dessiner son implantation
  • Dessiner vos plans techniques
  • bonus : les bases de SketchUp Pro

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Décoration d’intérieur

 

Décoration :

  • Le choix du style et le moodboard
  • Les meubles et accessoires déco
  • Disposer les accessoires
  • ​Harmoniser les matériaux en décoration
  • Cas concret : augmenter la valeur perçue d’un bien
  • Aménager les petits espaces

BONUS 1

MASTERCLASS : LA FISCALITé des travaux

 

     

    BONUS 2

    LE calculateur de budget travaux

     

     

    BONUS 3

    groupe privé facebook

     

     

    BONUS 4

    REPLAY coaching mensueL